A maggio in Italia i canoni di affitto aumentano ancora. Registrati rialzi in tutte le aree geografiche: Milano resta la città con la media di canone più alta per metro quadro. Ecco tutti i dati.
Secondo i dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, a maggio a livello generale il canone d’affitto cresce del 2% su base mensile, toccando quota 12,4 euro/mq, e del 6,9% rispetto allo stesso periodo del 2022. Di seguito, una panoramica sull’andamento dei canoni.
Da Nord a Sud: quanto costano gli affitti in Italia
Il costo dell’affitto rimane sensibilmente più economico nelle città con meno di 250mila abitanti, ma registra in aumento maggiore. Ci vogliono in media 9,9 euro al metro quadro per affittare casa in una piccola città, con una crescita del 2,2% rispetto al mese scorso. Nelle città con 250mila o più abitanti, invece, il costo è pari a 16 euro/mq, con un aumento pari all’1,7% rispetto ad aprile. Sia nei Comuni più grandi che in quelli più piccoli i canoni sono in aumento di quasi l’11% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
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Nel Nord-Ovest del Paese i prezzi medi delle locazioni al metro quadro salgono dello 2,5% rispetto ad aprile 2023, segnando un +8% rispetto allo stesso periodo del 2022. Oltre 13 euro al metro quadro.
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Nel Nord-Est, la variazione rispetto al mese di aprile 2023 è dell’1,1%, ma aumenta del +11,5% rispetto al 2022, superando quota 12 euro per metro quadro.
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Nel Centro-Italia, i canoni mostrano un +1,4% rispetto ad aprile 2023 e aumentano del 49% rispetto all’anno precedente. Anche in questo caso parliamo di oltre 13 euro al mq.
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Nel Sud Italia, i prezzi delle locazioni si assestano al +0,9% rispetto al mese di aprile, e sono cresciuti del 6,7% dallo scorso anno (8,9 euro al mq).
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Nelle Isole, si parla di un +2,1% rispetto allo scorso mese con un +8,1% dal 2022 (8,2 euro al mq).
Milano registra un ulteriore rialzo nei canoni nell’ultimo mese (+0,8%), sfiorando i 22 euro al mq. Rispetto al 2022 l’affitto è aumentato dell’11,1%. Anche a Roma si evidenziano canoni in crescita rispetto ad aprile: +1%, toccando quota 14,8 euro/mq. L’aumento segnalato rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente è del +5,8%. Di seguito, il costo medio per metro quadro nei capoluoghi di Regione.
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Campobasso 6,70 €
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Potenza 6,90 €
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L’Aquila 7,20 €
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Perugia 8,00 €
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Palermo 8,10 €
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Genova 8,40 €
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Catanzaro 8,60 €
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Aosta 8,60 €
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Ancona 9,00 €
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Trieste 9,90 €
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Torino 10,10 €
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Bari 10,50 €
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Cagliari 11,20 €
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Trento 11,30 €
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Napoli 12,90 €
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Venezia 13,90 €
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Roma 14,80 €
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Bologna 17,40 €
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Firenze 18,90 €
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Milano 21,90 €